2011年5月18日 星期三

我要當包租公

     有房貸的生活,就是每筆支出要斤斤計較。但是如果這樣的過程,仍是捉襟見肘的話,那接下來就要下更重的藥。想起買這間房子的初衷,就是要投資用。那要如何投資呢? 除了出租之外,我想不到其他的方法。

 

    大台北地區租屋慣例: 是所有的家俱,家電,瓦斯,熱水器,第四台,電話,網路全到齊才行。房客只要擰一個皮箱就可入住。可是目前鄙人我家徒四壁,且正值軟囊羞澀中。想要做到前述條件,勢必要再更進一步的投資,當然,也還要再借一筆錢出來。

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(針對小家庭,我特地挑了可儲物的沙發和床舖)

 

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    星期三的下午,訂的家俱陸續到位,看的我心中不免一陣悸動,希望未來的房客,能好好愛惜這看到的一切。

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(電冰箱和洗衣機,都是TOSHIBA的吔)

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2011年5月1日 星期日

這一夜聽"台灣怪譚"

       現在我們打開電視,想必都會看到我們熟悉台灣老牌的相聲名家李立群替我們祖國一個健康食品做廣告。這讓我想起國中時期,那時的表演工作坊的作品,其中的要角,也是唯一的主角,就是李立群(稱李發也可)。可惜那樣的時空背景,我只能用錄音帶揣摩現場的意境。

    二十年過去了,電腦科技相當的發達,讓我想用網路找尋求學時期的相聲影集。所以我就用PPS找到了"台灣怪譚"。在Download個過程中,我慢慢回想當時的內容,只知道那是一個怪怪的故事,但是整個過程,已忘的差不多了。

    畫面撥送之中,當時的時空背景,已浮現腦海: 我是一個功課不好的學生,同班同學之中,有不少父母在私人公司上班,優渥的經濟狀況讓我好羨慕。那個年代的國家發展,達到最高峰。經濟發展,可以看中華民國的首都台北,就可一窺就盡。因為到處都在建設。劇中也提到,住在台北,就有如同住在工寮一般,更好笑的是,這個工寮還很貴。政治方面,立法院中陳水扁和朱高正,塑造了台灣近代的民主典範。

    李發用阿達這個虛構的人物串起整場的事件,從貧困的小島到錢淹腳目,反應出窮則變和堅守崗位兩者鮮明的對照,就如同劇中所提到數學老師,國文老師和公民老師不一樣的社會觀感,其中包含了我父親,我父親就是堅守崗位的公務員。

    有很多人高興,也有不少人極度厭惡。李立群不時用諷刺手法將早年政府遷台和經濟高度發展做一聯結。相對於現在,李發幼年的摯友,我認為就是現在的中國大陸。口中的珠子,就是政府遷台攜出的黃金。而當時不願意統一,想要獨立,不外呼是摯友(或是中國大陸)窮困。當李發兒時的摯友在電視出現時,就提醒曾經共同的過去: 我是你創造的,你應該欣賞我,接納我才對啊…。相較於當時,是否暗示我們要接納中國大陸? 最後李發建議摯友和唱一曲阿沙力教的歌,來忘掉悲傷並回憶起過去已做為結束。

    我記得以前的我,沒有國族情仇。但是我不願去回想,因為成長中的我,總是苦澀。

2011年3月15日 星期二

耶魯,是我的第二個目標

    媽媽二十年前,用生命換來一棟眷村的房子。不大,但是很溫馨,裡面有我們兒時的成長記憶,也有父母胼手胝足的痕跡。二十年後,我們孩子都大了,但是房屋並沒有更年輕,反而愈加破舊。在政府老舊眷村改建的政策中,我們用它和前述的回憶,換來一大筆錢。老爸很公平,我分到最多。也因此,我有幸在第八年,就把房貸結清,想當然爾,我的經濟狀況,一下子變的充裕許多。在去年的上半年結束之後,我無意把存摺拿出比對,才發現失去了生活目標的結果,是每個月的收入就在不影響支出的情況下,從手中無形之中花掉。在無任何經濟壓力下的存款,和有龐大的房貸負擔做比較。我的存款並沒有多太多,反而相形減少。

    我覺得這樣下去不是辦法,開始思考下一個人生目標。想起老人家的舊話: "富"字底下有一田。也就是無"田"不富。所以我將目標鎖定在房地產。只要有任何的建案,都會進去看一下。當時正值房地產火熱,再差的標地物,只要一次進出,就會有一成以上的穫利。幾乎每一個手上有閒錢的人,都進來湊一腳。在凡那比颱風來的晚上(週五),接到遠雄業務打來的電話,希望我能遠赴三峽參觀,遠雄在該處有一系列的建案,名為北大特區,之所以如此稱呼,是因為該案座落於台北大學附近。隔天週六早上,頂著大風大雨開車來到三峽。若大的接待中心內,只有我們一組客人。

    不愧是大公司做法,整個介紹流程,標準又精緻。在社區和接待中心之間來來去去,看的房子有四間了,由大到小。外頭風雨交加,和接待中心內的寧靜的氣氛成強烈對比。業務和我們都敲著計算機,過程之中我逐漸知道自己想要什麼: 首先,沒有要換房子,我要的是第二間房子,且我是一個標準上班族,拿薪水過日子,沒有能力買太好的房子。更重要的是純投資,見好就出手。房子別太差即可,至於什麼房子,我不介意。眼前的業務帶著我的須求,進另一個房間,找他的主管商量。沒一會兒,來了一個資深主管。言談之中,對我的須求,有了更進一步的瞭解,最後他叫業務帶我們去看樣品屋,當時我有點遲疑,因為我買不起樣品屋。走到現場之後,發現樣品屋的隔壁,有一間空屋,完全沒有任何裝潢,這時我才知道是他們要給我看的是這一間,不是樣品屋。不大,室內只有20坪多,但是稍事裝潢即可,終於找到我要的了。

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    我再次回到接待中心,訂下了人生中的第二棟房子,所有的文件簽署完畢之後,已是晚上21:30了。11月後,開始下一個人生目標,家裡的消費習慣,回到以前縮衣節食的情況。對每一筆支出斤斤計較。各位知道我買的是什麼案子嗎? 是遠雄耶魯

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2011年3月2日 星期三

牛恆洲,妳醒醒吧。

    過了三月一號之後,我在這家公司就滿四年了,準備邁向第五年了,為此我深感欣慰。從學校畢業,每份工作,總是來來去去。看到其他同學,穩定的待在一家公司達數十年以上,甚至未來可在老東家直到退休,當時的我聽了心中好生羨慕。現在我為這個理想又跨前一步。

    我是如此,但是我的姊姊和弟弟就不一樣了,弟弟已年過四十,人格特質雖然穩定,但工作總是不超過兩年,一個風吹草動,所待的公司就收掉,只要那一年新年給長輩的紅包短少,十之八九應該就是失業了。

    姊姊大我一歲,思想偏激任性。婚姻有名無實,小孩也更不喜歡媽媽,甚至仇恨之心,溢於言表。工作更是沒有超過三天的。最近搬到桃園後,想要買部機車以利找工作,那時我真的很天真,忘了她以往的經歷,興致勃勃的買了一部給她。昨天,一通電話打來,讓我這幾年發了少見的脾氣,電話這頭我對她大聲咆哮。事情是這樣:  姊搬到桃園之後,為了工作買了一部機車,且分期付款已付完,但是沒有收入的情況之下,無法避免走上抵押貸款的路。當然這在我買新的機車之前的事,而且我並沒有被告知。我買了新機車給姊姊之後,依然無法找到工作,且繼續瞞著我仍在抵押的機車,終因繳不出利息,即將流當。電話那頭哭訴自己很窮苦。這時我想起可憐之人必有可惡之處,這就是知識水準低落結果,卻也是自己選擇,但是仍不願意靜下來,自我再教育。

    我的溫和手段用盡,實在是不用霹靂手段,難顯菩薩心腸。

2011年1月25日 星期二

我的心,遺落在2010年

        10, 9, 8………1,0 新年快樂,Happy new year….歡樂聲此起彼落。我在浴室淋浴中,聽著電視台轉撥台北市的熱鬧情況。拖著疲倦的身體,我剛從醫院回來,老婆因為重感冒而感染肺炎,剛完成住院手續。因為我是大男人,老婆怕我無法照顧小朋友,小朋友被臨時安排住褓姆家,所以目前只有我一人在家。
         晚上23:xx左右,室外溫度低於攝氏10度,可說是相當的寒冷,可是在中永和一帶,路上的車和街上的行人川流不息。現在的我,只希望趕緊回到家,躲在溫暖的被窩之中。我洗完澡後坐在沙發上,看著空蕩的房子,小孩玩過的玩具散落一地,眼睛開始端詳目前我住的房子,既熟悉又好像很陌生。每當我收起一個玩具時,就會想像孩子在我面前蹦蹦跳跳的場景,以往我都會大聲嚷嚷氣孩子東西亂丟,現在他住在巷口的褓姆家,應該已息燈睡覺。我趕緊洗衣服,同時洗碗。要是老婆看到我洗衣服沒放在網子中,口頭禪應該是唸說: 橡皮筋會彈性皮乏…..想不到我一直期待的單獨生活,到真正發生時,感覺上不是很浪漫,甚至於有一點淒涼。
       安靜,有時不見的好。如果這時把電視關掉,可以想像安靜的嚇人,原來我心中不夠寧靜。凌晨00:30左右,沒有熱鬧的感覺,一會兒,我就睡著了。因為起床之後,還有一堆事要忙。

2010年11月30日 星期二

一個人的午餐

    我待的這家公司,福利不錯,每年年終,都會撥出相當的經費購買餐卷犒賞員工。今年也不例外。但是好巧不巧,我訂的某一家餐廳的餐卷,只有一張,不是兩張,或是兩份等。意思也就是說,只有一人份餐點。

    有一天快近中午的11點,心血來潮看了餐卷背後的地址,發現公司附近就有一家店,我猶豫著是否帶著家人到現場之後,再加購人頭,或是現在約同事馬上出發。但是當我看到每個人消費為NT$890+10服務費之後,就拿起電話,訂了我自己一個人的位置,而且是半小時後到。

    走進餐廳內,大概是一般上班時間又是未到中午,人數相當稀少。同時也才知道,這家餐廳的主題是鐵板燒。當我坐下來時,突然之間我不知道要做什麼,因為我吃飯的時候都會看報紙,電視,或是聊天,就是不會看廚師在做什麼,更不會仔細端詳自己吃的東西有什麼特別。這一餐,我很認真聽眼前的廚師熱心的向我解說為什麼有五分熟何七分熟的差別,看他用五顏六色的蔬菜妝點我的前菜。當中還特別交待,主餐用膳完畢之後,還要到另外的地方去飯後享用甜點。用餐的過程中,很隨和,仔細品嚐端到我桌前的菜,因為不急著趕緊回公司。

     沒多久,我被引導到樓上的咖啡廳,享用飯後甜點。手拿著咖啡杯,眼睛掃瞄走過我面前的每一個服務生,空氣中放鬆的氣氛,讓我心中不免一陣感慨,不是菜色好到讓我痛哭流涕,而是工作忙錄,讓忘記我停下來,看看身邊的風景。是想到六年的研究所課業,我居然就這樣過了。老爸的健康狀況………..

    兩個多小時過去了,回去上班吧,為下一個浮生半日閒做準備。

   

2010年11月8日 星期一

中年人的夢想

    前一陣子,我聽了一個廣告詞。以下是小S講的: 「我努力做大咖,也努力做好老婆,好媽媽……, 我超怕死的」。尤其是最後一句話,讓我心有戚戚焉。

    目前我已是中年,有自己的棲身之所,有愛我的老婆,有精神寄託的小孩,有代步的車子,同時經濟上也無慮…..可以說是人生中,成就的最高點都在此時。我好怕會失去這些。我開始怕騎機車,是不希望我像媽媽和小阿姨死於車禍。出門必帶手機,必交代去處,為的就是讓家人找到我。晚上非必要,絕不出門,尤其是在南部,怕的就是碰到壞人。

     天有不測風雲,是我年輕時出外遊玩的理由。現在啊! 我是中年人,只要求平安,保住工作。夢想….做白日夢啦。